Nuestros servicios
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN MADRID
La tranquilidad de contar con profesionales
EFICASA MADRID le brinda la tranquilidad y seguridad de contar con administradores de fincas debidamente formados y con amplia experiencia, que llevan a cabo una gestión de confianza, ágil y cercana.
Servicios destacados
CONSTITUCIÓN Y PUESTA EN MARCHA DE LA COMUNIDAD
Trámites para la puesta en marcha de la comunidad de vecinos.
GESTIÓN CONTABLE
• Llevanza de la contabilidad de la finca con emisión de recibos mensuales (o con la periodicidad que se acuerde), así como de cuantas derramas considere la junta.
• Rendimiento de informe económico a la Junta de Gobierno y Presidente trimestralmente
• Control de pagos a proveedores
• Facturación de contadores por consumos.
• Confección y aplicación del plan de gastos e ingresos para cada ejercicio económico.
• Realización de las gestiones necesarias para reclamación por vía judicial a propietarios con recibos pendientes de pago; la Comunidad sólo abonará los suplidos que se puedan originar por estas reclamaciones (publicación en Boletín Oficial, Peritaciones etc)
SECRETARÍA
• Confección de convocatoria a Juntas, envío de correspondencia, asistencia a Juntas levantando acta de los acuerdos adoptados, con posterior envío de actas a todos los propietarios.
• Emisión de certificaciones, tanto de deuda (necesarias para vender una propiedad y reclamación de morosos), como de ampliaciones o segregaciones. seguro etc. .
ASESORÍA JURÍDICA
• Asesoramiento en todo tipo de consultas referidas a la comunidad, y de propietarios en relación a su vivienda, local, o plaza de garaje.
GESTIÓN DE AVERÍAS Y OBRAS
• Recepción tanto personal como telefónicamente de las averías que se produzcan cursando el parte de siniestro a la Compañía aseguradora.
• Localización de peritos, albañiles, fontaneros, electricistas, y cuantos profesionales sean necesarios para la reparación de las averías en el menor tiempo posible.
• Solicitud y recepción de presupuestos para la realización de las obras de conservación, mejora o mantenimiento que desee realizar la Comunidad
• Seguimiento personal de los siniestros hasta la definitiva solución de los mismos
¿Necesita un presupuesto personalizado?
No dude en pedirnos un presupuesto personalizado para su caso.
Estaremos encantados de atenderle en lo que precise.
Años de experiencia
Fincas gestionadas
Propiedades incluidas
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